深圳厥蟹房产交易有限公司

宜都融媒訊（通訊員 秦全寧）3月12日，枝城鎮(zhèn)大堰堤村180畝茶園發(fā)包招租會(huì)在鎮(zhèn)政府201產(chǎn)權(quán)交易辦公室舉行。經(jīng)過(guò)9輪激烈競(jìng)價(jià)，最終以1460元/畝/年的價(jià)格成交，較720元/畝/年的起拍價(jià)實(shí)現(xiàn)租金翻倍，年租金總額達(dá)26.28萬(wàn)元。

此次交易成功源于鎮(zhèn)政府與村委會(huì)對(duì)歷史遺留問(wèn)題的創(chuàng)新處置。此前因原承包方設(shè)備投入爭(zhēng)議，該茶園資源長(zhǎng)期閑置。枝城鎮(zhèn)成立專項(xiàng)工作組，指導(dǎo)村委會(huì)通過(guò)專業(yè)評(píng)估后與原承包人協(xié)商收購(gòu)設(shè)備，將固定資產(chǎn)與茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)打包重新招租。這種“資產(chǎn)整合+公開競(jìng)價(jià)”的處置模式，既妥善化解了歷史糾紛，又實(shí)現(xiàn)了集體資產(chǎn)保值增值。

“這次競(jìng)價(jià)會(huì)吸引了8位來(lái)自不同領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)者，最終成交價(jià)超出預(yù)期50%。求變的過(guò)程與結(jié)果，既為解決遺留問(wèn)題提供了一種思路，也啟示我們要不斷規(guī)范‘三資’管理制度，避免今后陷入同樣的困境?！痹撴?zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后，該鎮(zhèn)將持續(xù)探索好的經(jīng)驗(yàn)與做法，切實(shí)將“三資”管理提質(zhì)增效、壯大村集體經(jīng)濟(jì)的農(nóng)經(jīng)工作總目標(biāo)一以貫之。

（責(zé)編：向姝 李華 審核：黨艷秋）