深圳厥蟹房产交易有限公司

宜都融媒訊（通訊員 鄢忠艷）“大家快點來啊，免費領(lǐng)米和油！”1月6日晚上，陸城街道東風(fēng)社區(qū)一建小區(qū)一樓燈火通明、歡聲笑語，原來是業(yè)委會利用公共收益結(jié)余資金，為小區(qū)業(yè)主準(zhǔn)備了新年驚喜。

一建小區(qū)位于東正街44號，共有2棟樓34戶，屬于典型老舊小區(qū)，業(yè)委會于2022年7月21日成立，業(yè)委會成立后制定小區(qū)的各種制度，讓小區(qū)的面貌發(fā)生了巨大的變化，通過兩年的努力，實現(xiàn)了公共收益由零轉(zhuǎn)為稍有結(jié)余。馬上要過年了，為加強小區(qū)凝聚力，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)委會商量決定拿出結(jié)余部分，首次向業(yè)主發(fā)放過年物資。

小區(qū)業(yè)主們看到群里的通知，紛紛來到指定地點領(lǐng)取福利，大家對這個“第一次”都相當(dāng)開心。70歲的代爺爺家在小區(qū)2棟，住這里有20年了。他開心地提回物資，打算把食用油拿回去炸魚丸子等年貨。

據(jù)統(tǒng)計，此次小區(qū)“分紅”共計發(fā)放物資34份，金額4480元，雖數(shù)量不多，但每一份都凝聚著小區(qū)業(yè)主們通過共同締造理念實現(xiàn)自治管理的心血和汗水，那份沉甸甸的米和油更是對小區(qū)自治成果的認(rèn)可和肯定。

延伸閱讀

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，利用物業(yè)共用部分獲取的收益歸全體業(yè)主所有。具體分配方式可以由全體業(yè)主共同討論決定，通常采用平均分配的方式，以確保公平性。此外，公共收益應(yīng)納入業(yè)主大會專項維修資金賬戶，定期結(jié)算并公告收支情況，接受業(yè)主監(jiān)督。

（責(zé)編：李華 向姝 審核：黨艷秋）