深圳厥蟹房产交易有限公司

奮進正當(dāng)時

去年

十堰工業(yè)新區(qū)營商環(huán)境成色幾何？

記者走訪該區(qū)一批重點企業(yè)

在一個個服務(wù)建設(shè)和發(fā)展的故事中

深刻感受到該區(qū)

“以最大誠意、下最大決心、

盡最大努力”優(yōu)化營商環(huán)境的

強大氣場

從企業(yè)視角切實感受到這里

“流程提速、審批提效、服務(wù)提質(zhì)”的

營商環(huán)境之變

“項目從開工建設(shè)到竣工投產(chǎn)，工期僅6個月，時間節(jié)省一半以上?！?月5日，記者走訪吉度新能源汽車智能化工廠時，該公司負(fù)責(zé)人莫力介紹，項目于去年5月底動工后，已于同年11月底投產(chǎn)。該工廠主要從事新能源汽車及商用車改裝的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，全部達產(chǎn)后，可實現(xiàn)年產(chǎn)值30億元以上，稅收6000萬元以上。建設(shè)速度加快的背后，離不開張灣區(qū)審批流程不斷優(yōu)化的助力。

“對于重點項目而言‘時間就是金錢’，我們大力倡導(dǎo)的項目全生命周期服務(wù)體系為項目審批提速提供了前提條件?！笔吖I(yè)新區(qū)黨工委書記張滿介紹，在全生命周期服務(wù)體系下，該區(qū)從招商簽約、立項、土地、規(guī)劃許可、施工許可、竣工驗收等各個階段細(xì)分具體事項、關(guān)鍵環(huán)節(jié)，全程緊盯，專人專班幫代辦服務(wù)，有效縮短了審批時間。同時，針對項目建設(shè)推進問題，建立重點問題清單，推行“一個問題、一套方案、一班人馬、一抓到底”的工作機制，也為項目建設(shè)按下“快進鍵”。

“幫辦代辦服務(wù)讓項目得以‘輕裝快跑’?！比A融智能科技(十堰)有限公司落地十堰工業(yè)新區(qū)過程中，在幫辦代辦員幫助下,該公司很快拿到了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等“五證”，實現(xiàn)企業(yè)“零跑腿”，項目建設(shè)“加速跑”。該公司項目部負(fù)責(zé)人宋健直言，從一開始就真切地感受到了新區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境的“力度”和“溫度”。

得益于十堰工業(yè)新區(qū)服務(wù)專班的全生命周期服務(wù)，湖北宇浩高科新材料有限公司從項目落地到產(chǎn)值過億元，只用了不到半年。從確保企業(yè)一周內(nèi)用上蒸汽，到為企業(yè)規(guī)劃20畝的停車場等，該公司負(fù)責(zé)人由衷贊嘆：“沒想到有些問題還沒說他們就解決了”。

東風(fēng)龍擎公司燃料電池及動力電池系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)化項目于2024年10月27日議定，到2025年1月10日順利開工，僅用時2個多月。十堰工業(yè)新區(qū)服務(wù)專班全面協(xié)調(diào)做好規(guī)劃、土地審批、電力遷改、廠房設(shè)計、安全環(huán)保評價、立項可研審批等工作，為項目開工提供了堅實保障。

北京玖博中藥飲片加工項目于2024年8月中旬開工，僅用100天實現(xiàn)主體工程封頂、首條生產(chǎn)線安裝調(diào)試，再次刷新“張灣速度”，成為全市中藥材全產(chǎn)業(yè)鏈龍頭企業(yè)。

現(xiàn)代化的智能生產(chǎn)線上，經(jīng)過自動焊接、自動噴涂、自動摘掛分揀等環(huán)節(jié)，一條條內(nèi)胎鋼車輪從生產(chǎn)線上下線。這是2025年1月14日，記者在東風(fēng)汽車底盤系統(tǒng)有限公司商用車輪智能工廠看到的一幕。“工廠已于去年12月20日正式投產(chǎn)?！痹摴矩?fù)責(zé)人感嘆，“沒想到在張灣區(qū)和十堰工業(yè)新區(qū)的大力支持下，能夠一年內(nèi)實現(xiàn)開工、搬遷、投產(chǎn)三級跳?！?/span>

東風(fēng)汽車底盤系統(tǒng)有限公司商用車輪智能工廠是東風(fēng)汽車零部件（集團）有限公司“6+1”系統(tǒng)化核心業(yè)務(wù)，項目投產(chǎn)后將具備年產(chǎn)50萬只內(nèi)胎鋼車輪、180萬只輕量化無內(nèi)胎鋼車輪、18萬只鍛造鋁合金車輪的生產(chǎn)能力。為確保項目順利建成投產(chǎn)，張灣區(qū)選派首席服務(wù)官，十堰工業(yè)新區(qū)抽調(diào)規(guī)劃建設(shè)部、招商服務(wù)部等部門骨干成立專班，從項目報建、規(guī)劃審批全流程，提前介入、主動上門、精簡流程，協(xié)調(diào)做好審批、資金、用工、用能等要素供給，為項目早建成、早投產(chǎn)、早達效提供了有力支撐。其中，需耗時一年半的變電配電項目，僅用時半年就建成了。

汽車產(chǎn)業(yè)是張灣區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)，也是十堰工業(yè)的壓艙石。十堰工業(yè)新區(qū)秉持“一家親、一條心、一起拼、一道贏”的服務(wù)理念，圍繞東風(fēng)“退二進三”全要素，堅定堅決落實張灣區(qū)委、區(qū)政府服務(wù)東風(fēng)戰(zhàn)略。

該區(qū)優(yōu)先保障土地要素，規(guī)劃3個特色園區(qū)，A園面積5平方公里，以整車及零部件產(chǎn)業(yè)為主；B園為東風(fēng)十堰新基地，占地面積6平方公里，主要承載東風(fēng)商用車公司動力總成、東風(fēng)零部件工業(yè)園、東風(fēng)裝備工業(yè)園以及東風(fēng)“退二進三”項目。同時，建立企業(yè)“一對一”包聯(lián)服務(wù)機制，在優(yōu)惠政策、技術(shù)改造、品牌建設(shè)等方面優(yōu)先支持。譬如，為東風(fēng)設(shè)備制造有限公司高端裝備制造能力建設(shè)項目成功申報2024年超長期特別國債；緊急為東風(fēng)龍擎動力公司支援100張行軍床，為企業(yè)趕訂單提供后勤保障等。

“優(yōu)質(zhì)服務(wù)排憂解難情系企業(yè)共促發(fā)展”。2025年1月15日，在十堰工業(yè)新區(qū)管委會辦公室，記者看到這樣一面錦旗。這是去年9月4日東實懸掛公司為感謝該區(qū)幫助其解決多年未能辦理的房屋不動產(chǎn)權(quán)證而專程送來的。

一本產(chǎn)權(quán)證，難倒企業(yè)家。不動產(chǎn)是企業(yè)融資、經(jīng)營、發(fā)展的重要保障。東實懸掛公司前身為東風(fēng)（十堰）汽車鋼板彈簧有限公司，因產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理問題無法融資，制約了企業(yè)進一步發(fā)展。十堰工業(yè)新區(qū)在了解到相關(guān)情況后，主動靠前、敢于破局，下大力氣解決歷史遺留辦證難題。在該區(qū)牽頭協(xié)調(diào)下，通過努力，幫助企業(yè)完善了規(guī)劃、建設(shè)、消防、驗收等相關(guān)手續(xù)，最終于2024年8月完成了公司不動產(chǎn)權(quán)證的辦理工作，為企業(yè)融資及下一步發(fā)展掃清了障礙。

“沒想到困擾了我們企業(yè)十多年的硬骨頭被他們‘啃’下來了，真是幫了我們企業(yè)一個大忙?！睎|實懸掛公司負(fù)責(zé)人贊嘆道。

無獨有偶。2013年4月入駐十堰工業(yè)新區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園的人福醫(yī)藥項目，也在該區(qū)化解歷史遺留問題專班的不懈推動下，于2024年10月16日成功拿到期盼已久的不動產(chǎn)權(quán)證。

近年來，十堰工業(yè)新區(qū)為企業(yè)解決的何止是歷史遺留的辦證難題。

“通勤、停車、婚配、生活、休閑……這些看似日常小事放到有近4萬名企業(yè)員工的工業(yè)新區(qū)，每一個都可能成為影響企業(yè)扎根和發(fā)展的大事?！笔吖I(yè)新區(qū)黨工委副書記、管委會主任甘成平說，“企業(yè)既要招得來，更要留得住，這就需要我們精準(zhǔn)滴灌、立體施策，用心呵護企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展?！?/span>為此，該區(qū)組織人員常態(tài)化走訪企業(yè)，動態(tài)列出服務(wù)清單，指派金牌“店小二”，根據(jù)清單主動“跑堂”對接,逐項解決企業(yè)生產(chǎn)生活眾多難題。

針對工業(yè)園區(qū)公交線路不多、職工通勤不便問題，該區(qū)主動協(xié)調(diào)市城市公交集團有限公司，延長公交線路，增加上下班高峰期的班次，實現(xiàn)城區(qū)至園區(qū)無縫對接。針對園區(qū)在建項目多、建筑工人多、午休難問題，該區(qū)爭取專項資金，為一線生產(chǎn)員工配發(fā)490個午休躺椅、520個多功能午休枕，在園區(qū)內(nèi)設(shè)置便民驛站6個，服務(wù)戶外勞動者及企業(yè)職工等；針對企業(yè)反映園區(qū)商貿(mào)服務(wù)不配套問題，該區(qū)招商引進維也納酒店，一舉解決了園區(qū)企業(yè)的商務(wù)會務(wù)、接待、住宿等需求，目前園區(qū)90%的企業(yè)與酒店建立了長期商務(wù)合作關(guān)系；針對企業(yè)反映的住宿難問題，會同區(qū)城投公司投資建設(shè)1284套職工公寓，目前一期488套即將交付……

水深則魚悅，城強則賈興。

良好的營商環(huán)境已然將十堰工業(yè)新區(qū)培育成為一片生產(chǎn)力迸發(fā)的“沃土”。目前，該區(qū)已形成了以汽車整車及汽車零部件產(chǎn)業(yè)為核心主業(yè)，智能裝備、新能源新材料、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為戰(zhàn)略支撐的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)體系。截至2024年底，該區(qū)市場主體突破1000家，擁有各類規(guī)上企業(yè)95家。去年，該區(qū)實現(xiàn)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值310.39億元，同比增長30.97%，在張灣區(qū)占比由年初的41.15%提升至48.12%，成為張灣區(qū)工業(yè)經(jīng)濟的重要支撐。地方企業(yè)板塊占比也由2024年初的44%提升至62.5%，真正實現(xiàn)了地方企業(yè)與東風(fēng)板塊均衡發(fā)展。